1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
渋谷区
135.2万円/㎡
前年比+17.0%
パーク・ノヴァ神宮前
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩9分
1986年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
6,532万円
158.4万円/㎡
2,556
5,207
7,858
10,509
AI査定結果
推定相場価格
6,532万円
158.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,207万円〜7,858万円
126.3万円/㎡〜190.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
パーク・ノヴァ神宮前
6,600万円（160.1万円/㎡）/ 2階 / 41.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は164.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,600万円 | 160.1万円 | 2階 | 41.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/28 | 4,000万円 | 130.3万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | - |
| 2025/07/10 | 4,000万円 | 130.3万円 | 3階 | 30.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 7,580万円 | 178.1万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/24 | 7,580万円 | 177.7万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/17 | 7,990万円 | 187.7万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/15 | 8,380万円 | 196.9万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 8,480万円 | 191.7万円 | 7階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/06 | 7,990万円 | 187.3万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/31 | 8,380万円 | 196.4万円 | 3階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/11 | 8,380万円 | 218.6万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/11 | 5,730万円 | 139.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,600万円 | 135.8万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 7,880万円 | 185.2万円 | 2階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 5,780万円 | 140.2万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,880万円 | 142.6万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 5,980万円 | 145.0万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,680万円 | 137.8万円 | 4階 | 41.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/07 | 7,180万円 | 148.0万円 | 5階 | 48.52㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/14 | 6,280万円 | 152.3万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 6,380万円 | 154.7万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 8,990万円 | 163.0万円 | 3階 | 55.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 6,380万円 | 169.3万円 | 3階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 6,380万円 | 154.8万円 | 3階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 9,200万円 | 175.8万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 46,500万円 | 211.4万円 | 2階 | 219.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/30 | 4,980万円 | 120.8万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は141.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 6,600万円 | 160.1万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,280万円 | 121.2万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 5,799万円 | 132.8万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/13 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/21 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,380万円 | 122.4万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 181.8万円 | 32.72㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,190万円 | 129.9万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/18 | パラシオン渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 6,780万円 | 150.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 5,730万円 | 139.0万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 藤和エクシール道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 5,500万円 | 132.1万円 | 41.64㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ITC渋谷ビル 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,380万円 | 159.0万円 | 33.83㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,380万円 | 159.0万円 | 33.83㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,590万円 | 125.0万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/27 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,100万円 | 130.6万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/20 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.19㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 11階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/26 | ゾンネンハイム渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 4,099万円 | 125.3万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は渋谷区の平均と比較して18.4%割高です。
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1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造